De todas las dudas que genera poner una vivienda en alquiler por d\u00edas, la tributaria es la que m\u00e1s gente pospone. Y es la que peor envejece: los tr\u00e1mites de turismo se resuelven en semanas, pero una situaci\u00f3n fiscal mal planteada arrastra durante a\u00f1os. Pagar impuestos de un Airbnb en Ecuador es necesario.<\/p>\n\n\n\n
Esto es un mapa en lenguaje llano de lo que hay. No sustituye a tu contador \u2014 al final del art\u00edculo se explica por qu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Alquilar tu departamento por noches no es lo mismo que arrendarlo por meses. A efectos fiscales pasa a ser una actividad de alojamiento, y eso arrastra tres consecuencias: hay que tener RUC con esa actividad registrada, hay que emitir comprobantes de venta, y hay que declarar seg\u00fan la periodicidad que asigne el Servicio de Rentas Internas.<\/p>\n\n\n\n
No es opcional ni depende del volumen. Un solo departamento alquilado de forma habitual ya es actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n
El RUC es el n\u00famero que te identifica ante el SRI, y en \u00e9l consta la actividad que ejerces. Para alquiler por d\u00edas tiene que constar la actividad de alojamiento: no basta con tener RUC por otra cosa.<\/p>\n\n\n\n
El RIMPE es un r\u00e9gimen simplificado pensado para negocios peque\u00f1os, con obligaciones m\u00e1s ligeras que el r\u00e9gimen general. Para la mayor\u00eda de propietarios individuales con uno o dos inmuebles, el r\u00e9gimen que suele aplicar es RIMPE Emprendedor<\/strong>, aunque el tramo concreto depende de tus ingresos anuales y de si tienes otras actividades.<\/p>\n\n\n\n Te lo explico f\u00e1cil: RIMPE Negocio Popular <\/strong>si ganas menos de 20.000$ al a\u00f1o (solo personas naturales) y RIMPE Emprendedor entre 20.001$ y 300.000$ al a\u00f1o (personas naturales y sociedades). <\/p>\n\n\n